Welkom bij dit prachtige gelijkvloerse appartement, perfect voor levenslang wonen. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een gezellige inbouwhaard in de woonkamer, die uitnodigt tot ontspanning na een lange dag. De zuidwestelijk gerichte tuin met een rustgevende waterpartij is de ideale plek om te genieten van zonnige dagen en gezellige avonden met vrienden en familie. Met 4 slaapkamers en 2 badkamers is er genoeg ruimte voor het hele gezin. Een ander hoogtepunt van dit huis is de ruime kelder van 110m², toegankelijk vanuit zowel de hal als via de tuin.
Dit appartement biedt niet alleen indrukwekkende ruimte en functionaliteit, maar ook uitstekende voorzieningen. Het appartement wordt verwarmd met vloerverwarming op gas, heeft een conforme elektriciteitsinstallatie en dubbele beglazing met aluminium profielen. Bovendien beschikt de woning over een EPC-label B, wat wijst op uitstekende energieprestaties. Elektrische rolluiken zorgen voor extra comfort en privacy. En met een waterput van 10.000 liter, aangesloten op twee wc's, draag je bij aan een groenere planeet.
Met een garage voor twee wagens en een extra staanplaats is parkeren nooit een probleem. Voor €469.000 kan dit gelijkvloers appartement binnenkort van jou zijn!
Neem vandaag nog contact met ons op om deze prachtige woning te bezichtigen via +32 471 44 88 47 of aurelie@hermania.be
Dit appartement biedt niet alleen indrukwekkende ruimte en functionaliteit, maar ook uitstekende voorzieningen. Het appartement wordt verwarmd met vloerverwarming op gas, heeft een conforme elektriciteitsinstallatie en dubbele beglazing met aluminium profielen. Bovendien beschikt de woning over een EPC-label B, wat wijst op uitstekende energieprestaties. Elektrische rolluiken zorgen voor extra comfort en privacy. En met een waterput van 10.000 liter, aangesloten op twee wc's, draag je bij aan een groenere planeet.
Met een garage voor twee wagens en een extra staanplaats is parkeren nooit een probleem. Voor €469.000 kan dit gelijkvloers appartement binnenkort van jou zijn!
Neem vandaag nog contact met ons op om deze prachtige woning te bezichtigen via +32 471 44 88 47 of aurelie@hermania.be
EPC: 160 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Laurens Leyssens
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
2006
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Beschikbaar |
Vanaf akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Financiële info
| Prijs |
€ 469.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 891,00
|
| KI |
€ 1.156,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
zadeldak
|
| Aardgas |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Bronwater |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
178 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| 4x Slaapkamer |
|
| 2x Badkamer |
|
| 2x Garage |
|
| Tuin |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
EPC gegevens
| EPC |
160 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240425-0003223553-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
77
|
| CO²-emissie |
5559 kg/m2/jaar
|