Welkom in deze moderne en luxueuze villa gelegen aan de Waterlozeweg 91a in Maaseik. Deze prachtige woning, gebouwd in 2017, biedt een oase van rust en comfort, ideaal voor jouw nieuwe thuis.
Bij het binnenkomen van de villa word je verwelkomd door een ruime inkomhal met een apart toilet met lavabo, die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte, keuken en kelder. De living en keuken, met hun moderne design, bieden een panoramisch uitzicht op de tuin en zijn met een hoogwaardige kwaliteit afgewerkt.
Vanuit de keuken leidt een doorgang naar de volledig uitgeruste wasplaats, inclusief aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Deze veelzijdige ruimte biedt zelfs een extra douche en lavabo, waardoor het de perfecte wasruimte wordt. Bovendien biedt deze ruimte een handige toegang tot de garage, uitgerust met een automatische garagepoort voor ultiem gemak.
Een trap leidt je naar de bovenverdieping, waar een prachtige nachthal je verwelkomt. Hier vind je drie ruime slaapkamers, waaronder de master bedroom met een aparte dressing en een luxueuze badkamer met bad, lavabo en regendouche. De tweede slaapkamer is voorzien van inbouwkasten, terwijl de derde kamer zich perfect leent voor een kantoorruimte of andere veelzijdige doeleinden, zoals een hobbykamer, fitnessruimte of speelkamer.
Deze villa is volledig onderkelderd. Met een EPC van slechts 66 kWh/m² heeft deze woning een EPC-label A is deze woning zeer energiezuinig en biedt het een comfortabele leefomgeving.
Met een charmante tuin inclusief gedeeltelijk overdekt terras, is deze villa perfect voor ontspanning en entertainment in alle rust. Gelegen in een rustige omgeving, weg van alle drukte, blijft deze woning toch dicht bij alles wat Maaseik te bieden heeft.
Deze prachtige villa, compleet met alle luxe en comfort die je maar kunt wensen, is beschikbaar voor €649.000. Aarzel niet om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de unieke charme van deze woning. Dit is jouw kans om te genieten van het beste wat Maaseik te bieden heeft!
Bij het binnenkomen van de villa word je verwelkomd door een ruime inkomhal met een apart toilet met lavabo, die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte, keuken en kelder. De living en keuken, met hun moderne design, bieden een panoramisch uitzicht op de tuin en zijn met een hoogwaardige kwaliteit afgewerkt.
Vanuit de keuken leidt een doorgang naar de volledig uitgeruste wasplaats, inclusief aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Deze veelzijdige ruimte biedt zelfs een extra douche en lavabo, waardoor het de perfecte wasruimte wordt. Bovendien biedt deze ruimte een handige toegang tot de garage, uitgerust met een automatische garagepoort voor ultiem gemak.
Een trap leidt je naar de bovenverdieping, waar een prachtige nachthal je verwelkomt. Hier vind je drie ruime slaapkamers, waaronder de master bedroom met een aparte dressing en een luxueuze badkamer met bad, lavabo en regendouche. De tweede slaapkamer is voorzien van inbouwkasten, terwijl de derde kamer zich perfect leent voor een kantoorruimte of andere veelzijdige doeleinden, zoals een hobbykamer, fitnessruimte of speelkamer.
Deze villa is volledig onderkelderd. Met een EPC van slechts 66 kWh/m² heeft deze woning een EPC-label A is deze woning zeer energiezuinig en biedt het een comfortabele leefomgeving.
Met een charmante tuin inclusief gedeeltelijk overdekt terras, is deze villa perfect voor ontspanning en entertainment in alle rust. Gelegen in een rustige omgeving, weg van alle drukte, blijft deze woning toch dicht bij alles wat Maaseik te bieden heeft.
Deze prachtige villa, compleet met alle luxe en comfort die je maar kunt wensen, is beschikbaar voor €649.000. Aarzel niet om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de unieke charme van deze woning. Dit is jouw kans om te genieten van het beste wat Maaseik te bieden heeft!
EPC: 66 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Joyce Loricco
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
2017
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Beschikbaar |
na akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Financiële info
| Prijs |
€ 649.000
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
1.444 m²
|
| Bewoonbare opp. |
214 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| 2x Toilet |
|
| 5x Kelder |
100 m²
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| Garage |
|
| Terras |
|
| Nachthal |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Dressing |
|
| Badkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
66 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
72021-G-DBA_2017013732/EP11276/A001/D01/SD001
|
| Label |
|